Les autres formes de crédit
Prêt hypothécaire : C’est un crédit assorti d’une hypothèque sur logement. Il se place à court ou à long terme. En cas d’impayés, la banque se saisit du bien immobilier, et le vend aux enchères afin de rembourser le crédit.
Prêt à palier : Il permet de regrouper plusieurs prêts en un, et de garder ainsi un endettement fixe avec des prêts qui se chevauchent. Les professionnels parlent alors de « lissage » des mensualités. Il en résulte cependant un surcoût important.
Prêt « in fine » : L’emprunteur rembourse chaque mois que les intérêts du prêt. La somme emprunté ou capital de départ n’est remboursée qu’à l’échéance du crédit. Il s’avère intéressant fiscalement dans la mesure où il peut être déductible des impôts. Point négatif, le coût élevé du crédit.
Prêt modulable : Très souple, ce prêt à taux fixe modulable peut être suspendu entre 6 mois et 2 ans. Le client a la possibilité d’augmenter ou de baisser ses mensualités en fonction de la variation de ses revenus. En cas d’augmentation des mensualités, le coût du crédit en sera réduit.
Les autres prêts :
- prêt d’accession sociale (PAS)
- prêt entrepreneurs 1%
- prêt Paris logement
- prêt conventionné
- prêt régional
- prêt fonctionnaire
- prêt patronal
- prêt social (PSLA)
- prêt jeunes cadres
- prêt personnes âgées
- prêt futurs retraités
- plan épargne logement (PEL)
Il existe autant d’offres commerciales que de tranches d’âges et de C.S.P, n’hésitez pas à faire preuve d’exhaustivité et d’exigences dans vos démarches auprès des organismes de crédit pour trouver le crédit qui correspondra le mieux à votre situation personnelle.
