Mon Crédit

1/ Il n’y a pas de « petit » crédit, s’engager dans cette opération financière est contraignante, il faut respecter les règles du contrat.

2/ Mettre en concurrence les organismes de crédit afin d’obtenir le meilleur taux.

3/ Privilégier un endettement entre 20 et 30% du revenu net mensuel imposable.

4/ Tenir un livre de comptes pour maintenir un équilibre budgétaire.

5/ Eviter le cumul des crédits à la consommation aux taux généralement élevés.

6/ Prévenir les crédits compulsifs liés à la « fièvre acheteuse ».

7/ Ne pas contracter un crédit pour en combler un autre.

Ce qu’il faut savoir :

 - « hypothéquer  pour consommer » est une nouvelle forme de crédit rechargeable très risquée. Le souscripteur du contrat devra se séparer de sa résidence principale en cas de non remboursement des versements liés à l’achat d’une nouvelle voiture ou encore d’un écran plasma.

 - les taux d’intérêts varient selon plusieurs indicateurs. (cours du pétrole, croissance américaine, conjoncture économique mondiale, taux de chômage dans les pays, BCE…)

 - plusieurs établissements financiers ont récemment augmenté leur durée de cotisation, en passant de 20 ans à 25 ans, voire pour certains 30 annuités. Le but est faciliter, clairement, l’accession des jeunes à la propriété, alors que UCB et le Crédit Foncier de France envisagent des remboursements échelonnés sur 40 ans !

 - pour un premier investissement immobilier, la plupart des banques apprécient et/ou exigent un apport de 10% du montant total emprunté.